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第047章 苏亦你个大骗子（第4页）

苏放不能理解他这个商业理论。

苏亦解释，“人家逛商业街，很少有人是过来购买茶叶的，此外，店铺租金压力也非常大。人口流动性强的地方，没有喝茶的氛围，国人喝茶讲究的是一个心境，越是清静，越是有文化底蕴的地方，就能够吸引客户，因此茶叶店开在一些靠近商业区周边效果比在商业区里边要好很多。”

“所以你就选中骑楼老街？”

苏亦点头，“是的，选择在这里开店，也是经过慎重的考量的，可以说，骑楼老街就是咱们椰城最有文化特色的地方，未来，一定会发展成为一个著名的旅游打卡街区。”

苏放再次说出自己的担忧，“可是这里茶坊跟茶点，也不少啊。”

苏亦笑道，“其实并不多，我刚才来的时候已经逛了一圈了，几百米才有一个老爸茶坊，茶店也并不多，而且，还有几家是茶叶批发店，跟咱们的定位不一样。”

“你啥定位？”

苏亦大致说明，“咱们的茶叶店，其实，卖茶叶是附带的，如果经营地的够好，可以经营成为茶楼，甚至可以打造成为一个茶楼+书店综合体，后面，还可以开放各种文创产品。”

“啥玩意？”

“就是盘下一个店，既有茶叶，也可以看书，还可以喝茶以及购买一些工艺品。”

“这玩意，靠谱吗？”

苏亦望向对方，“不靠谱的事情，我会做吗？”

苏放笑了起来，“也对，你小子鬼精鬼精的，但你说的东西，投资也太大了，而且，工艺品这玩意，会有人买吗？你要进货也不便宜，这玩意可不是茶叶，几十几百块就有一斤，然后随便开个网店，就可以使劲忽悠。”

显然他也不傻，多多少少知道苏亦跟白槿搭伙在网上忽悠网友买茶。

苏亦大致透露自己的计划，“创业嘛，肯定是有风险的，茶楼书店综合体也是如此，但，我喜欢看书喜欢写文章，也擅长这玩意，未来会围绕着文化这一块去打造店铺的品牌。”

“可以先写一些文章去推广自己的茶楼，吸引一下年轻人过来，然后努力去营造茶楼的文化气息，靠着口碑去经营，主要赚年轻人的钱，这个方面，日积月累，肯定会有收获的。”

苏放也被苏亦说动心了。

这玩意一听，就很有文艺范，跟骑楼老街的氛围很契合。

“但是你这么弄，可就不便宜了，一栋楼都要被你租下来了，你要弄文艺范，就要装修，你手头上的几万块钱，不够折腾吧。”

苏亦也知道难，“所以这玩意，一步一步来，也不着急，主要还是先把店铺先租赁下来再说，不然未来会涨价了。”

“啥玩意？我刚才问了一圈，好多店铺出租呢，老街那么破旧，除了附近的居民，其实来的人，也不算太多。”

苏亦摇头，“不是的，骑楼老街现在正在申请中国历史文化名街，政府方面也大力推动，一旦成功申请下来，租金必然会暴涨，此外，政府方面肯定会拨款修复沿街的楼房，一旦楼房修缮翻新，价格就更贵了。”

苏亦恍然，“我靠，你小子懂的还挺多的啊，照你这么一说，把这玩意买下来，不就更靠谱了？”

苏亦忍不住翻白眼，“我要是有这个钱，还需要跟你废话这么多吗？”

没有想到苏放对他还挺有信心的。

“其实这里的房价也不算太贵，这些老楼，三千多一平，一栋楼三四层，四五百平，一百多万不到两百万，你就可以买下一栋楼了，你现在月入十多万，不到一年，你就可以搞定了。”

苏亦乍一听，还觉得挺靠谱的，一不小心自己好像要成为百万富翁了。

不过看着支付宝，还不满十万块的销售额，苏亦就打消这个不靠谱的念头。

开啥玩笑。

才高一，就想要购买百万豪宅，自己是不是太飘了？