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就在朱先生觉得自己又白跑了一趟的时候,陈潇已经转身道:“这房子,多少钱?”
“……四百万。”朱先生随口道:“建筑面积三百平方米,车库和前后的是不算面积的,露台也是赠送地不算面积的。以这里的地段和环境来看。四百万算是一个非常低廉的价格了。周围的配套设置很多。沿着这条路往前开车不到五分钟就有一家家乐福,周围有医院。有餐厅有酒店……听口音您也是K市人,应该知道。在乐湖区这个地方,这种房子这种价格算是很难得的啦。”
陈潇没说话。
朱先生立刻心中做出了一个判断:看来这个年轻人果然是买不起的了。
他犹豫了一下:“您买房子是一家几口人住?是和老人长辈住在一起吗?这种房子,一个主卧加上三个客卧,适合一家三代人居住,如果您一个人住的话,的确价格这么高,有些浪费,我倒是可以推荐一些价格便宜地单身公寓给您……”
陈潇终于又笑了笑,看了这个房产经纪人一眼:“你怕我买不起?”
虽然心里就是这么认为的,朱先生却哈哈一笑摇头:“我没有这种意思,只是推荐一些更合适的……”
“不用了,这房子我买了。”
陈潇丢下一句,转身下楼。
买,买了?
朱先生愣了一下,站在原地。
他报价四百万其实是留了几分余地的,他心中的底线,可以降价大约十万左右,作为留给客人讨价还价地缓冲地带,可这个年轻人……
他猛然回过神来,赶紧几步追着陈潇下了楼去。
出了房子,陈潇站在院子里,看着身边地这个房产经纪人,笑道:“你说的不错,四百万……按照附近地地段来看,这个价格的确很便宜了,嗯,另外我有个不解地问题……这个房子按理说很不错,怎么好像一直空着没有人居住呢?”
“呃……”朱先生怔了怔,心想这个买家倒是奇怪,房子里的质量问题一个不问,却喜欢打听这种八卦。
不过倒也不算出格,有些客户是喜欢问这种问题,尤其是闲置很长时间的房子,生怕万一是遇到什么“凶宅”或者是风水不好的宅子。
“这个嘛,这栋房子最早的主人据说是因为商业原因,把房子抵押给银行,最后资不抵债,房子就被银行收回了。后来这栋房子银行拿出来拍卖,卖给了一户人家,也就是现在这座房子的所有者,只是这户人家么,他们买来之后,很快就因为一些原因而全家移民出国了,这栋房子他们买了之后一天都没有住过……呵呵,结果就一直空着到现在。而现在正好金融危机嘛,据说这户人家在国外遇到了一些问题,就在国内当地找到了我当委托人,将这栋房子出售套取现金啦……”
陈潇随意点了点头。
“呃,陈先生,我个人的一天建议是,您买下这栋房子,不用重新装修,我个人认为现在内部的装修风格非常不错,只是需要请保洁公司来打扫一下,还有园艺公司的人来把草坪花园修整过就可以了。房子因为闲置了两年,屋顶也需要维修,免得出现下雨季节漏税的问题。还有一些排水管道之类的维修。总地加起来,也花不了多少钱。您只要买一套家具和家电就完全可以入住了。成本上都不会很贵……”
他拿出了一个计算器来飞快地计算了一下,笑道:“我很公道的,在圈内都有口碑,您真心诚意想买的话。四百万的价格,我可以负责安排人来把房子维修一下,费用就含在房价内好了。我的佣金也是含在房价内了。”
“我给你加一成。”陈潇淡淡一笑。
“呃?”
朱先生愣住了。
我靠!做了这么多年,只见过客人杀价,还没见过客人主动抬价格地?
一成?那就是四十万啊!!
“不是送给你的。”陈潇笑道:“我会列一个清单,买什么家具,什么款式,我会写的很清楚。我比较忙。没有时间办这些事情,可否委托给你来办理。四十万买一套家具绰绰有余,只是很多东西需要跑腿,我是没有时间的。多出来的钱,就当作我算给你的酬劳好了。”
朱先生心里飞快的计算了一下,一套家具,就算是买高档的,也不过三十万了,自己还能赚至少十万。这可是一笔横财了!
陈潇留下了一个电话,留地地址是自己住的酒店,道:“我现在住在酒店,这是我的长包房,明天下午的时候你打电话和我联系。然后去酒店找我。我把我需要的家里的设施清单给你。”
朱先生一看。是本市最好的五星级酒店,从房间号看来。是属于高层的豪华套房类的。能在这种酒店住豪华套房就已经肯定是有钱人了,更何况是长包房?
当下心里就轻松了起来。做成了一笔大生意,又有横财,脸上地笑容也真诚了很多,满脸红光,笑道:“好!我一定给您把一切都办理妥当!”
顿了顿,又道:“那……我的车就停在路口,您好像没有开车来吧?需要我把您送回市区吗?”
陈潇摇头:“我想……在这里附近走走。”
朱先生没有多想,很多买房的人都会在附近转转,了解一下周边环境。于是他很客气的告辞离开,走的时候,脚步也轻快了很多。
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